近期，北京西城区豪宅项目中信国安府的热度持续攀升，引起了富豪们的广泛关注。在北京近40度的炎热天气中，一群身家上亿的富豪聚集在该小区门口，只为一睹这套备受追捧的房产。

据界面新闻报道，中信国安府一期于6月中旬挂出一套二手房，单价高达25.5万元/平方米。虽然现在新房开盘均价在15万多元左右，但这套二手房依然引来了近50组客户的争相围观。当时，二期尚未正式开盘，而此房源成为一期中唯一在售的二手房。

中信国安府二期位于西城区二环里的宣武门，距离天安门仅1.5千米，国家大剧院只有880米，金融街约1.8千米。此外，它还毗邻西单、大栅栏等繁华商圈，与今年初的另一个西城区新盘中信城四期相比更加靠近城中心。该小区的顶层房产甚至可以俯瞰故宫。

然而，中信国安府的高价和严格购房要求使其变得珍贵而难以购得。买家需要在选房当天一次性支付全款，即使是贷款购房的客户，也需要支付80%以上的总房款（含认购定金200万元）。未能当天付款将被视为自动放弃该房源。此外，据界面新闻记者了解，购房者在选房之前还需支付高达160万元的茶水费，并被保证这笔费用不是白花。

房价倒挂现象在北京楼市尤为明显，即同品质的新房价格比二手房更便宜。易居研究院的数据显示，北京的房价倒挂差达到了22395元/平方米，居全国之首。其他城市如上海、苏州和杭州的房价倒挂差也相对明显，分别为21581元/平方米、16265元/平方米和10045元/平方米。相比之下，广州、深圳、佛山、燕郊和东莞的房价倒挂差为负值，即新房总体比二手房更昂贵。

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