媒体:取消公摊面积没有实质意义

【媒体:取消公摊面积没有实质意义】公摊面积是指整栋楼的产权人所共有的整栋楼所有共用部位的建筑面积。在房屋销售中，公摊面积一直是有争议的。购房者认为公摊面积不透明，面积过大，侵害了消费者的权益。据媒体报道，取消公摊面积没有意义。这是为什么呢?

据媒体报道称，简单取消公摊面积没有什么实质意义。因为住房确实有公摊面积，比如大堂、电梯、楼梯等。这些公摊面积也是为购房人服务的，肯定也是会收费的，取消公摊面积，这些公摊面积的收费就得通过涨房价、涨物业费和暖气费等收取。

我们国家的住房都是以建筑面积来衡量的，现在不仅商品房标了建筑面积，经济适用房和公租房也标了建筑面积。其实房子的面积有三种衡量标准，一是建筑面积，二是使用面积，三是居住面积。

如果按照使用面积来衡量房价、物业费、取暖费、税等等，后果就是人们看到房屋单价又涨了，物业费、取暖费、税等等也涨了。所以认为在房屋买卖中将房屋建筑面积改为使用面积是为了保护购房者的权益，大概没有这么简单。

为了消除人们的疑虑，应该加强公摊面积知识的普及，明确告知公摊面积确实存在。不同高度和等级的建筑公摊面积不同，等级和高度越高的建筑公摊面积越多。如果公摊不合理，购房者可以投诉或放弃购买，这也促使开发商合理计算公摊面积，更好地稳定楼市。

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