楼市传来大消息！万亿赛道飙升，最牛暴涨16%！“茅”指数跌近3%

　　中国基金报记者 李智

　　10月24日，三大指数冲高回落，截至午间收盘，上证指数跌0.89%报3011.74点，深证成指跌0.73%，创业板指跌1.23%，另外上证50指数跌2.57%。

　　板块方面，军工股逆势大涨，光刻胶、工业母机概念股走强，但消费股全线下跌，白酒、餐饮旅游板块遭重创，“茅”指数一度跌近3%。

　　港股再现“黑色星期一”，三大指数遭重挫，科技股普跌。香港恒生指数跌超800点，跌幅达4.99%，恒生科技指数跌6.66%，恒生中国企业指数跌5.63%。

　　具体来看，小鹏汽车、美团、京东均跌超10%，阿里巴巴跌近10%创新低，腾讯控股跌超7%。

　　军工板块持续走强

　　光刻胶概念爆发

　　军工板块拉升走高，国产大飞机方向领涨，中航重机、润贝航科涨停，盟升电子、霍莱沃、思科瑞涨超10%，派克新材、中航西飞、中航沈飞等跟涨。另外，航母、卫星互联网等概念涨幅居前。

　　受国内光刻胶需求快速提升消息影响，光刻胶概念爆发，彤程新材涨停，容大感光涨超11%，南大光电、晶瑞电材、飞凯材料、强力新材等纷纷冲高。

　　海通证券发布研究报告称，下游需求国内光刻胶市场规模持续扩大，半导体用光刻胶加速实现进口替代。光刻胶生产工艺复杂，技术壁垒较高，高端光刻胶仍日韩垄断，进口替代是趋势所向，国内企业已在高端光刻胶进口替代上取得突破，进口替代趋势愈加明显。

　　白酒股全线走低

　　“茅”指数概念股跌幅居前

　　白酒股全线杀跌，贵州茅台跌幅扩大至5%，股价逼近14个月低点，早盘成交额超100亿元。山西汾酒、泸州老窖、古井贡酒均跌超5%，五粮液跌逾4%。

　　华创证券指，10月来白酒板块大幅回落源自三方面：一是春节回款前景分歧，二是禁酒令传闻发酵，三是外资流出。市场情绪快速宣泄后，预计短线资金离场，板块已现吸引力。第一，当前各地疫情政策趋于常态化，需求弱复苏方向不变;第二，关于禁酒令的传闻，目前尚未有相关正式文件下发;第三，核心酒企标的估值快速回落，其中茅台对应23年30倍PE，五粮液21倍PE，当前业绩和估值匹配度已具吸引力。总体而言，在淡季缺乏催化剂，且市场担忧快速反映之后，预计短线资金已离场，板块已现吸引力。

　　“茅”指数概念股纷纷下跌，机构重仓股跌幅居前，片仔癀一度逼近跌停，现跌超9%，爱尔眼科、华熙生物、爱美客、通策医疗等跌超5%。

　　除此之外，消费股全线下跌，旅游酒店、航空餐饮、家居用品股跌幅居前。

　　保险板块走低，中国人寿跌超3%，中国太保、新华保险、中国平安均跌超2%。

　　9月70城房价数据出炉

　　61城二手房价格环比下降

　　10月24日，国家统计局发布2022年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

　　环比来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降。9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平。北京、上海9月新房房价环比上涨2%，广州、深圳环比分别下降0.3%、0.5%。

　　另外，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。成都、合肥的新房房价环比涨幅零跑全国。

　　同比来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大。9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个。

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

　　1—9月份全国房地产开发投资下降8%

　　10月24日，国家统计局公布了房地产开发投资完成情况。1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%;其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。

　　1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。

　　商品房销售和待售方面，1—9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。9月末，商品房待售面积54333万平方米，同比增长8.1%。其中，住宅待售面积增长15.6%。

　　房地产开发企业到位资金情况来看，1—9月份，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，国内贷款13661亿元，下降27.2%;利用外资61亿元，增长2.7%;自筹资金40568亿元，下降14.1%;定金及预收款37348亿元，下降34.1%;个人按揭贷款18397亿元，下降23.7%。

　　9月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.86，连续8个月下降。

　　编辑：小茉

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