根据最新的统计数据，旧金山湾区的房价在2023年的1月份已经下跌了8%，同比下跌达到了17%, 这和2022年3月份相比，累计跌幅已经达到了35%此次美国的楼市已经遭遇到了严重的危机，此次美国的房地产危机要比次贷危机的房地产泡沫还要严重，在2月18日，卡塔尔伊斯兰银行的主席和王室成员就已经正式确认了100%收购曼联的报价，此次的竞争对手是英国的首富，詹姆斯拉特克利夫，根据此次的资料，拉特克利夫收购曼联的报价达到了40亿英镑，此次将会和卡塔尔进行激烈的角逐。

美国房价危机：

目前旧金山湾区的房价是美国房价最高的地区，目前该地区的房价出现了大幅度的下跌，目前当地的房价已经从154万美元下降到了100万美元，这对美国的房地产市场将造成巨大的冲击，根据以往的经验，每年的春季都是北美房产销售最为火爆的季节，此时旧金山的房地产市场已经进入到了旺季，但是在2023年的1月份房价却出现了大幅度的下跌，这是令所有投资者都没有想到的，这也预示着美国的房地产泡沫又将发生

在此次房价大规模下跌之前，2022年的3月份美国的房价指数上涨了20.6%，这也是近35年以来的最大涨幅，目前美国的平均房价和2012年相比涨幅已经超过了100%，从2022年美联储开始进行加息政策之后，就对美国的房贷利率不断的进行上涨，使得美国的楼市迅速降温，目前还使得一些投资商面临破产的风险。

目前全美的居民对于目前美国的楼市前景普遍不看好对于一些信用卡以及抵押贷款金融服务的公司作出的调查，显示目前有67%的被采访者，认为美国的房地产市场将会在近期出现崩盘的风险，由于美国股市的震荡，造成了众多科技巨头不断的进行裁员政策，使得目前越来越多的科技人员失去了工作，离开了旧金山，这也使得2020年到2022年的三年时间里究竟是每年的人口都要减少大约6万人，目前每个月还有一点外套的新房竣工，从目前旧金山的人口变化上来看，对于这些人已经支撑不了如此高的房价。

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